ÄèÀûÇÑ ÁÖ°Åȯ°æ¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Ä¿Áö¸é¼ »ê, °ø¿ø, ° µîÀÇ Á¶¸ÁÀ» Áö´Ñ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ³ô°Ô Çü¼ºµÇ´Â Çö»óÀ» º¸ÀÌ´Â °úÁ¤¼Ó¿¡¼ ¿ì¸®³ª¶ó ÃÖÃÊ·Î °ñÇÁÀå³» ¾ÆÆÄÆ®°¡ ºÐ¾çµÉ °ÍÀ¸·Î º¸¿© ±× ÀÔÁö¿Í Á¶¸Á±Ç¿¡ ´ëÇÑ °¡Ä¡°¡ ¾ó¸¶³ª °¥Áö °ü½ÉÀ» ²ø°í ÀÖ´Ù.
Á¶¸Á±ÇÀÌ ÁÖÅÃÀÇ Á¶¸Á °¡Ä¡·Î ºÎ»óÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÆÆÄÆ® û¾à ¹× ½Ã¼¼¿¡ ÁÖ¿ä º¯¼ö·Î ÀÛ¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °À̳ª ¹Ù´ÙÀÇ Á¶¸Á¿©ºÎ¿¡ µû¸¥ ½Ã¼¼ Â÷ÀÌ´Â ÃÖ´ë ¾ï´ë ÀÌ»ó±îÁö º¸ÀÌ°í µÈ´Ù. ¶ÇÇÑ 2015³â »ó¹Ý±â û¾àÀ» ¸¶°¨ÇÑ Àü±¹ÀÇ ¾ÆÆÄÆ® °¡¿îµ¥ û¾à °æÀï·üÀÌ »óÀ§ 3°÷ ¿ª½Ã Á¶¸Á±ÇÀÇ ¿µÇâ¿¡ ±× °¡Ä¡°¡ ´õ¿í »ó½ÂµÇ¾ú´Ù.
1À§¸¦ Â÷ÁöÇÑ ‘ºÎ»ê ±¤¾È´õ¼¥’(379.1´ë 1)°ú 3À§¸¦ Â÷ÁöÇÑ ‘ÇØ¿î´ë ÀÚÀÌ2Â÷’(363.8´ë 1)´Â Á¶¸Á°¡Ä¡¿¡ µû¸¥ ³ôÀº û¾à °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇÏ¸ç ¼öõ¸¸¿ø¿¡¼ ¾ï´ë °¡±î¿î ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ Çü¼ºµÇ¾ú´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ Ãß¼¼¿¡¼ ¿ì¸®³ª¶ó ÃÖÃÊ·Î °ñÇÁÀå³» ºÐ¾çµÇ´Â ¾ÆÆÄÆ®´Â º½, ¿©¸§, °¡À», °Ü¿ï±îÁö ³ì»öÀÇ Çª¸£¸§À» ´«À¸·Î º¸¸é¼ Àü¿ø»ýÈ°ÀÇ ºÐÀ§±â¸¦ ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â °ñÇÁÀåÀÇ Á¶¸Á±ÇÀº ´Ù¸¥ Á¶¸Á±Ç°ú ºñ±³ÇÏ¿© Â÷º°ÈµÈ ÇÁ¸®¹Ì¾öÀ» ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â °Á¡À¸·Î ¼Õ²ÅÈù´Ù.
µ¿ÀÇ´ëÇб³ ºÎµ¿»ê·µµ½ÃÀç»ý¿¬±¸¼Ò(¼ÒÀå °Á¤±Ô±³¼ö)ÀÇ “ °ñÇÁÀå³» ÁְŽü³ÀÇ °¡Ä¡¿Í Àü¸Á”º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é, ¹Ì±¹ Sports PlaceÁö°¡ ¹Ì±¹ ³» 27°³ °ñÇÁÄ¿¹Â´ÏƼ(golf community)¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°ú °ñÇÁÄ¿¹Â´ÏƼ ³»¿¡ ÀÔÁöÇÑ ÁÖÅð¡°ÝÀº °ñÇÁÄ¿¹Â´ÏƼ ¿Ü¿¡ ÀÔÁöÇÑ ÁÖÅú¸´Ù ¾à 2.4¹è Á¤µµ °¡°Ý Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ°í, °ñÇÁÀåÀ» Á¶¸ÁÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀº °ñÇÁÀå Ä¿¹Â´ÏƼ ¹Û¿¡ ÀÔÁöÇÑ ÁÖÅÿ¡ ºñÇØ ¹«·Á Æò±Õ 4¹è ÀÌ»óÀÇ °¡°Ý Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çÇß´Ù.
¶ÇÇÑ, ¹Ì±¹³»¿¡¼´Â °ñÇÁÀå Á¶¸Á ¿©ºÎ¿Í °ü°è¾øÀÌ Æ¯Á¤ ÁÖÅÃÀÌ °ñÇÁÀåÀ» °®Ãá ÁÖÅôÜÁö¿¡ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ´Ù´Â »ç½Ç¸¸À¸·Îµµ ÁÖÅð¡°Ý¿¡ ÀÖ¾î¼ »ó´çÇÑ ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ Ã¢ÃâµÈ´Ù°í ¹Ì±¹( Urban Land Institute, 2001) µµ¼¸¦ ÀοëÇÏ¿© ¹àÈ÷°í ÀÖ´Ù.
|
|
|
|
¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼´Â Àü±¹¿¡¼ °¡Àå ¸¹Àº °ñÇÁÀåÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ëÀÎ Áö¿ª¿¡ ÁÖ°Å´ÜÁö ÁÖº¯ÀÇ °ñÇÁÀå Á¶¸Á¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ÀϾ±â ½ÃÀÛÇÏ¸é¼ ÀαÙÀÇ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡¿¡ »ó´çÇÑ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ÀÖ´Ù. °ñÇÁÀå Á¶¸Á±Ç¿¡ µû¸¥ ½Ã¼¼´Â °ñÇÁÀåÀÇ Æä¾î¿þÀÌ Á¶¸Á ¹× ÀÎÁ¢¼º¿¡ µû¶ó Â÷À̸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ºñ½ÁÇÑ ½Ã±â¿¡ ÀÔÁÖÇßÁö¸¸, ¿ëÀÎ ÇѼº°ñÇÁÀå°ú ¹Ù·Î Á¢ÇØÀÖ´Â ‘Á×Çö¸¶À» ¾ÆÀÌÆÄÅ©1Â÷(106§³)’´Â 3.3§³´ç 1,468¸¸¿øÀ¸·Î Çü¼ºµÈ ¹Ý¸é ÀϺΠ°íÃþ¿¡¼¸¸ °ñÇÁÁ¶¸ÁÀÌ °¡´ÉÇÑ ‘²É¸Þ¸¶À»Çö´ëȨŸ¿î4-4(109§³)’Àº 3.3§³´ç 1,329¸¸¿øÀ¸·Î ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù(KBºÎµ¿»ê¾Ë¸®Áö 2015³â 8¿ù ½Ã¼¼).
¶ÇÇÑ °°Àº ´ÜÁö, ºñ½ÁÇÑ Ãþ¼ö ÀÓ¿¡µµ °ñÇÁÀåÀÇ Á¶¸Á¿©ºÎ¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ Å« Â÷À̸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. ‘Á×Çö¸¶À» ¾ÆÀÌÆÄÅ©1Â÷(106§³)’, ‘Á×Çö¸¶À» ¿¤ÁöÀÚÀÌ(195§³)’, ‘Çà¿ø¸¶À» µ¿¾Æ¼Ö·¹½ÃƼ(294§³)´Â ´ÜÁö³» °ñÇÁÀå Á¶¸Á¿©ºÎ¿¡ µû¸¥ °¡°ÝÂ÷ÀÌ´Â ÃÖ¼Ò 10% ~ ÃÖ´ë 25%±îÁö ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ·± Ãß¼¼¼Ó¿¡¼ ¿ì¸®³ª¶ó ÃÖÃÊ·Î °ñÇÁÀå³»¿¡ ¾ÆÆÄÆ®°¡ µé¾î¼´Â °ÍÀ» °è±â·Î °ñÇÁÀå Á¶¸Á±ÇÀº ½Ã°£ÀÌ È带¼ö·Ï °¡Ä¡°¡ ³ô¾ÆÁö°Ô µÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ´Ù. ±× ÀÌÀ¯´Â ÀÏÁ¶±Ç°ú ÇÔ²² Á¶¸Á±ÇÀ» ¹ýÀûÀÎ º¸È£´ë»óÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇÏ¿© Á¶¸Á±Ç µîÀÇ È¯°æÀû °¡Ä¡´Â ÁÖÅð¡Ä¡¿¡¼ 20%Á¤µµÀÇ ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù ¹ý¿øÀÇ ÆÇ·Ê°¡ ÀÖÀ¸¸ç, °°Àº ´ÜÁö¶óµµ Á¶¸Á±Ç¿¡ µû¶ó ´ãº¸´ëÃâÀ» ´Þ¸®ÇÏ´Â ‘ÁÖÅô㵵´ëÃ⠴㺸°¡Ä¡ Æò°¡ °È¹æ¾È’ÀÇ ½ÃÇàÀ¸·Î ¾ÕÀ¸·Î Á¶¸Á±Ç ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡Ä¡°¡ ´õ¿í ºÎ°¢µÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
|
|
|
¿À¼ÇÆÄÅ©ÀÚÀÌ°ÅÁ¦ ¾ÆÆÄÆ® Åõ½Ãµµ |
ÇÑÆí, °ÅÁ¦Áö¿ª¿¡ ¿ì¸®³ª¶ó ÃÖÃÊ·Î °ñÇÁÀå³» ¾ÆÆÄÆ®°¡ ºÐ¾çµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ‘°ÅÁ¦¿À¼ÇÆÄÅ©ÀÚÀÌ’´Â °ñÇÁÀå³» ¾ÆÆÄÆ®°¡ µé¾î¼´Â ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ »ç·Ê·Î¼, °ñÇÁÀåÀÔÁöÀÇ Æ¯¼ºÀ» °í·Á ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª³» ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àý¹Ý¼öÁعۿ¡ ¾ÈµÇ´Â 128%ÀÇ ³·Àº ¿ëÀûÀ²À» Àû¿ëÇÏ¿© ÄèÀû¼ºÀÌ ¸Å¿ì ¶Ù¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ.
»ç°èÀý Ǫ¸£¸§À» ³»Áý ¾Õ Á¤¿øó·³ Á¶¸ÁÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ñÇÁÀå Á¶¸Á±ÇÀ» °®Ãá ´ÜÁö°¡ °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤¿¡ ÀÖ¾î °ü½ÉÀÌ ³ôÀ¸¸ç, ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁֹεéÀº °ñÇÁÀå ±×¸°ÇÇ ÇÒÀÎ ¹× °ñÇÁÀå ºÎ´ë½Ã¼³À» Ưº°Á¶°ÇÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÀϹݾÆÇÁÆ®¿Í ºñ±³ÇÏ¿© °£Á¢ÀûÀÎ ÇýÅõµ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ.
µ¿ÀÇ´ëÇб³ À繫ºÎµ¿»êÇаú °Á¤±Ô±³¼ö´Â “ÁÖÅà Á¤Ã¥¿¡ µû¸¥ ÁÖÅýÃÀåÀÇ »ó½Â Ãß¼¼ ¼Ó¿¡¼ ¿©À¯·Ó°í ÄèÀûÇÑ »ýÈ°À» ´©¸®°íÀÚ ÇÏ´Â Â÷º°ÈµÈ ÁÖÅüö¿ä´Â ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´õ¿íÀÌ Á¶¸Á±Ç ¿©ºÎ¿¡ µû¸¥ ÁÖÅà °¡°ÝÀÇ Â÷ÀÌ´Â È®´ëµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç, Èñ¼Ò¼ºÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â °ñÇÁÀå Á¶¸Á±ÇÀ» È®º¸ÇÑ ´ÜÁö´Â ½Ã°£ÀÌ È带¼ö·Ï ±× °¡Ä¡´Â ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù”¶ó°í ¸»Çß´Ù.
|