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매립도 안 된 고현 앞바다 '3.3㎡당 1천6백만원 이라고(?)'
거제타임즈  |  geojetimes@hanmail.net
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승인 2016.02.26  10:19:28
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토목 전문가들은 통상 바다를 매립한 후 최소 10년-15년 이상 경과해야 건축이 가능하다는 의견을 개진하고 있다.

고려개발이 고현만을 매립 한 후 본격 개발이 되기까지는 15-20여년이 걸렸다는 사실을 시민들이 잘 알고 있다.

고현항 항만 재개발사업 시행자인 거제빅아일랜드 PFV(주.대표이사 심성섭)가 아직 매립도 안 된 고현 앞바다를 거제시민들에게 ‘특별 공급’이라는 명목으로 분양하자 신청자가 ‘무려 280:1’이라는 기현상을 기록했다.

특히 1-3필지는 1㎡당 5백6만3천원으로 3.3㎡(1평당)에 1천6백73만원이라는 최고가를 기록했다.

이처럼 아직 매립도 안 된 고현항 앞 바다 땅값이 현재의 고현매립지 땅 값과 비슷하게 분양, 시민들이 의아해 하고 있다.

거제빅아일랜드 PFV(주)는 지난 1월 '고현항 매립예정 근린상업용지 4필지를 거제시민들에 한해 특별 공급한다'고 공고를 한 후 지난 15일부터 17일까지 3일간 고현항 현장사무소 분양 홍보실에서 접수를 받았다.

이후 거제빅아일랜드 PFV(주)의 홈페이지 알림 난에 따르면 "마감결과 4필지 특별공급에 1,120건이 신청, 280:1의 경쟁률을 보였다"며 "고현항 재개발 현장사무소에서 추첨을 한 결과 각 필지별 당첨자 1명과 예비당첨자 각 3명씩을 선정했다"고 밝혔다.

고현항 재개발 '1단계 구역 내 근린상업지역 1구역' 4필지 중 ▲1-1필지 468㎡(142평)는 20억5천3백만원으로 ▲1-2필지 556㎡(168.5평)는 28억1천5백만원에 낙찰됐다.

또 ▲1-3필지 554㎡는 28억5백만원에 ▲1-4필지 484㎡(147평)는 21억2천3백만원을 기록했다.

이 같은 분양열기에 대해 고현동 김모(66) 씨는 "고현항 매립이 2020년 완공한다 해도 매립 후 지반다짐기간을 거쳐 건축까지는 상당기간이 걸릴 것이 뻔하고, 지역경제의 활황도 알 수 없는 게 아니냐"며 "매립도 안 된 바다를 3.3㎡(1평)당 현재 고현매립지와 비슷하게 매입하겠다는 당첨자들은 어떤 사람들인지 궁금하다"고 말했다.

또 시민 이모(55)씨는 "아무리 바다를 매립 전 사전분양을 할수 있는 법령이 있다 해도 마치 봉이 김선달식 땅 팔아먹기 같다"고 말했다.

고현항 항만 재개발 사업은 고현, 장평동 앞 해상 570,358㎡를 매립, 600,098㎡의 용지를 확보하는 사업으로 2020년까지 완료할 계획이다. [거제중앙신문]

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