거제의 2900필지의 공시지가가 전국 최고의 상승률을 기록하며 14.56% 올랐다.

28일 국토해양부가 발표한 2012년 표준지 공시지가에 따르면 전국 시.군.구 중 거제 2900필지에 공시된 땅값이 지난해 대비 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

이는 거가대교 접속도로 개통, 국도 14호선의 확장공사 및 대체 우회도로 공사, 사곡-거제간 4차선 도로 확.포장공사 등 각종 도로 인프라가 확충된 영향으로 분석된다.

또한 아주지구 도시개발사업, 지세포다기능 종합개발어항사업, 거제해양휴양특구사업 등도 공시지가 상승의 원인으로 풀이된다. 이로써 거제의 경우 지난해 상승률 2위를 차지한데 이어 올해는 1위에 올라섰다.

2위는 동계올림픽의 힘을 받은 강원도 평창(1888필지)으로 12.74% 상승률을 보이며 시군구 중 2위를 차지했다. 그린바이오첨단 연구단지 조성사업, 평창동계올림픽 개최에 따른 경기장·숙박시설·기반시설 확충 등에 힘입은 것으로 보인다. 강원도 평창은 지난해 순위권 바깥에 머물렀으나 올해 2위까지 치솟았다.

이 밖에도 세종시 개발에 따른 충남 연기(1770필지)군의 땅값도 9.74%나 뛰었다. 행정중심복합도시 건설 공정률의 증가, 아파트분양 및 단독주택 전세 수요 증가, 과학벨트 지정, 침서구획정리지구의 신규아파트 미분양 해소 등에 따른 결과다.

경북 예천(2444필지)도 연기군과 비슷한 수준인 9.32%나 올랐다. 이 지역은 국립 백두대간 테라피단지 조성사업 및 녹색문화상생벨트 조성사업 등에 따라 개발에 대한 기대심리가 팽배한 상황이다. 이어 도청이전 예정지 등은 경북도청이전사업 본격화로 지가가 상승했다.
강원 화천(868필지)도 지난해 대비 9.14% 가량 오름세를 기록했다. 관광인프라 조성에 따른 상승세로 나타났다.

반면 계룡, 목포, 광주 등지는 땅값의 상승폭이 적었다. 충남 계룡(212필지)은 0.09% 가량 움직여 지난해 대비 거의 변동이 없는 것으로 나타났다. 전남 목포(1562필지) 0.10%, 광주 동구(1361필지) 0.10%, 인천 연수(411필지) 0.31%, 광주 남구(1255필지) 0.35% 등의 순으로 변동이 없었다.

국토부 관계자는 "올해는 공시지가 현실화 조치에 따라 지역적으로 시세 반영이 많이 이뤄진 곳은 가격이 상대적으로 많이 오른 것으로 보일 수 있다"며 "그간 지자체의 반대 등으로 올리지 못했던 것을 만회하는 과정"이라고 말했다.