▲ 거제시에서 개별공시지가가 525만원으로 가장 높은 고현동 36-5번지

거제시에서 가장 땅 값이 비싼 곳은 고현 사거리 일루이 쥬얼리샵으로 나타났다. 이 곳은 1㎡당 525만원으로 지난해에 이어 올해에도 최고 지가를 기록했다. 

4일 거제시에 따르면 지난해 11월부터 약 7개월 동안 조사·산정한 16만6309필지의 2012년 1월1일 기준 개별공시지가를 지난 5월31일자로 결정·고시했다. 이번 결정·고시된 개별공시지가는 전년대비 23.82%로 지난해 상승률 8.75%에 비해 높은 수치를 기록했다.

이는 표준지공시지가 상승, 조선 경기 상승, 주택건설 및 각종 개발사업, 낮은 지가의 현실화 반영 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 전체 필지 중 96.5%인 16만490필지가 상승했고 3682필지(2.21%) 불변, 2137필지(1.29%)는 하락했다. 

거제시에 가장 땅 값이 비싼 곳은 고현동 36-5번지로 525만원(㎡당). 거제시에서 가장 싼 132원(㎡당)을 기록한 연초면 연초면 명동리 산107-3번지보다 무려 4만배에 이른다.

▲ 지목별 최고·최저 지가 현황 (단위 : ㎡/원)

면·동별로 보면 하청면이 62%의 상승률을 보이며 가장 공시지가가 많이 올랐다. 이어 동부면(46.2%), 삼거동(45.9%)순으로 나타났다. 반면 장평동은 상승률이 가장 낮은 곳은 2.9%상승했다. 그 뒤를 아양동(4.8%), 고현동(6.8%)으로 나타났다. 면 지역의 상승률이 높게 나타난 것은 면지역의 관리지역 표준지공시지가 상승과 낮은 지가 현실화 반영이 이유인 것으로 조사됐다. 

공시된 개별공시지가는 일반적인 토지의 거래지표로 활용될 뿐만 아니라 지가정보자료로 제공된다. 또한 국세․지방세 및 각종 대부료․사용료 등의 부과기준으로 활용된다.

그리고 올해에 한해 2012년 개별공시지가를 토지소유자에게 우편으로 개별적으로 알려주고, 시민들은 경상남도 홈페이지(토지정보서비스), 시청 홈페이지, 개별방문을 통해 지가를 확인 할 수 있다. 그러나 내년부터는 개별공시지가를 우편으로 알려주지 않는다. 경상남도 홈페이지(토지정보서비스), 시청 홈페이지, 개별 방문을 통해서만 확인 할 수 있다.

한편 개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우에는 5월 31일부터 6월 29일까지 시청 민원지적과 또는 토지 소재지 면사무소․동주민센터에 신청하면 된다.

시는 이의 신청 필지에 대해 결정지가의 적정 여부를 다시 조사한 후 시 부동산평가위원회 재심의를 거쳐 이의신청인에게 그 결과를 7월 31일까지 알려준다.