현격한 토지감정가 차이로 지주들이 크게 반발하고 있는 가운데 한국토지주택공사(이하 LH공사)가 시행하는 ‘거제하청 임대아파트 건설공사 1공구’ 공사가 지난달 28일 시설공사 입찰공고에 붙여진 사실이 뒤늦게 알려졌다.

하청아파트 건설공사는 하청면 하청리 494번지 일원 41,362㎡(12,512평) 부지에 8개 동의 국민임대주택아파트 376세대 짓는 사업이다.

LH공사는 지난달 28일 (긴급)공사입찰 공고에 나서 하청아파트 외 4개 아파트 건설공사를 입찰에 부쳤다. 하청아파트는 추정가격이 387억이며, 다음달 16일 제한경쟁으로 ‘최저가 심사’ 낙찰자를 결정한다. 입찰서에 명시된 공사기간은 557일이다.
LH공사 경남지역본부 관계자는 하청아파트 건설공사가 1공구에 해당하면 추가 건설 예정이 있느냐는 물음에 “그것은 아니다”고 했다.

한편 해당 사업부지에 포함된 지주들은 LH공사에서 지난 8월에 한 보상 통지 내역이 주변 시세와 평당 80~90만원의 큰 차이가 난다며 보상금 수령을 거부하고 반발하고 있다. 지주들은 이번달 4일 거제시를 항의 방문하고, “적정한 보상이 이뤄지지 않으면 사업취소나 변경을 원한다”는 의견서를 냈다.

LH공사 경남지역본부 보상과 담당자는 “8월 달에 보상통지를 했지만, 미수령 상태다”며 “최근에 중앙토지수용위원회서 재감정을 해놓은 자료를 갖고 토지주들과 다시 협상에 나설 것이다”고 했다. 이 담당자는 “이의재결, 행정소송까지 이르면 두 번의 감정 절차가 더 남아 있다”고 했다.

이 아파트가 조성될 경우 하청지역 경기부양에도 큰 효과가 날 것으로 보이며 지역의 균형발전에도 기여할 것으로 전망된다.

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하청 임대주택 376세대 들어선다

윤영 의원 “3년여 노력 끝에 마침내 결실, 4~5월경 착공 가능”

2011년 12월 29일 (목) 11:41:21 거제타임즈 geojetimes@hanmail.net

하청면 임대주택 건설이 확정됐다.윤영 국회의원(한나라당 원내부대표)은 29일 “2009년부터 3년여 동안 노력해온 하청면 임대주택이 마침내 결실을 맺어 사업승인을 받았다”고 밝혔다. 하청면 하청리 494번지 일원에 들어서는 이 임대주택은 총 사업비 562억여만원(국민주택기금 200여억원)을 들여 오는 2014년 완공할 계획이다. 사업면적 2만4002㎡, 대지면적 2만3513㎡, 연면적 4만1504.39㎡에 7~10층 규모의 아파트 8개동과 부대·복리시설 등이 들어선다. 윤 의원은 "토지 보상에 착수한 후, 각종 행정절차 및 실시설계, 사업공고, 업체 선정 등 제반 절차를 진행하고 나면 내년 4월에서 5월경에는 착공할 수 있을 것으로 예상하고 있다"고 말했다. 그는 이번 사업승인과 관련해 "2009년 하청면 의정보고회에서 하청면 임대주택건설 민원을 접수 받은 후에 당시 주택공사에 협조를 요청했으며, 주택공사가 약 2개월 동안 거제시 관내에서 후보지를 검토 한 후 ‘거제시 관내 국민임대주택 건설 후보지 검토(안)’을 만들어 2009년 3월 17일 김광식 당시 대한주택공사 울산경남지역본부장이 임대주택 적합지로 하청면을 보고한 이후 3년여 만의 결실"이라며 "이번 임대주택 건설을 계기로 내 집 마련이 어려운 거제시민들의 주거복지는 물론 하청면 발전에 일대 전기를 마련하게 됐다"고 말했다. 윤 의원은 "2009년 3월 하청면에 임대주택 건설 추진을 당시 주택공사와 합의한 이후 주택공사와 토지공사의 통합문제로 추진이 어려웠던 기억부터, 주택공사의 부채난으로 추진이 보류되어 안타까웠던 일, 이지송 LH공사 사장을 설득해 임대주택 건설을 약속받았던 때의 기뻤던 기억, 그러다 지난 10월 국토해양부가 수요 타당성 승인을 반대하여 다시 위기에 처했던 일, 국민임대를 10년 공공임대주택으로 변경해 다시 국토부로부터 수요타당성 승인을 받았던 일, 경남도 도시계획위원회 2011년 마지막 회의 심의대상에서 배제되어 추진이 미루어질 뻔 했으나 경남도의 도움으로 해결하였던 일 등 온갖 어려움을 극복하고 노력한 끝에 하청면민들의 숙원사업을 이룰 수 있게 되어 매우 기쁘게 생각한다"고 지난 3년을 회상했다. * 하청면 임대주택 개요 가. 대 지 위 치 : 경상남도 거제시 하청면 하청리 494번지 일원 나. 사 업 면 적 : 24,002㎡ 다. 대 지 면 적 : 23,513㎡ 라. 연 면 적 : 41,504.39㎡ 마. 사 업 규 모 : 아파트 8개동(공공임대 376세대, 7～10층) 및 부대․복리시설 바. 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 사. 사 업 비 : 56,226,363천원 (국민주택기금 20,680,000천원) 아. 사업기간 : 2011. 12 ～ 2014. 10.