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관광진흥 구역에서의 모텔건축 금지 등 조건 붙혀
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| ▲ 고현항재개발사업 최종 조감도(3월 19일 현재) |
거제지역현안사업의 최대 화두로 오르내리고 있는 고현항재개발사업과 관련 도시계획(안)이 19일 거제시도시건축공동위원회에서 마라톤 회의 끝에 10개항 추가조건을 제시하며 자문에 통과된 것으로 알려졌다. 이로서 이 도시계획안은 중앙도시계획위원회에 상정될 것으로 예정돼 있다.
거제시의회는 제174회 임시회에서 집행부에 10개항의 기타의견을 제시하며 고현항재개발사업의 도시계획안에 기타의견을 의결한바 있었다,
의회가 제시한 기타의견을 보면 ▲ 토지이용계획상 문화 공원과 공유수면 경계부를 단절시키지 않는 다양한 도로개설 방안 강구 ▲ 대로 2류 시설 녹지를 폭10m에서 15m이상으로 확대해 줄것 ▲ 교통처리계획중 장평 지역 진출입로 교통혼잡을 해소할 수 있는 방안 강구할 것 ▲ 상주인구1만명과 유동인구 3만5천명 생활오수가 1일 8천5백톤이 예상되므로 이에따른 중앙하수처리장 증설 비용을 부담할 것 ▲ 상업시설용지 중 일부를 롯데유통에 선분양 매각 함으로써 지역상권과 충돌이 예상되므로 구상권과 신상권이 상생할 수 있는 다양한 방안을 강구할 것 ▲ 해상교통안전진단시 삼성중공업 의견 적극 반영할 것▲ 중곡동 지역과 연결되는 교량 추가 설치 요망 ▲ 약35000㎡주차장 설치 ▲ 마리나 부지 설치 위치 재검토 ▲ 기존 시가지와 연계한 지하공동구(전선,가스,통신,하수구) 설치 요망 등 10가지 였었다.
그러나 전문가 그룹의 최종 자문기구라 할 수 있는 거제시도시건축공동위원회에서는 의회 기타의견과는 관계없이 모든 사항을 종합적으로 검토해 10개항의 자문의견으로 자문을 통과했다.<아래는 거제시가 20일 발표한 보도자료 전문이다>
고현항 항만재개발 거제시 공동위원회 자문
거제시는 고현항 항만재개발 사업에 대한 공동위원회 자문을 3월 19일 거제시청에서 가졌다고 밝혔다. 이번 공동위원회는 사업 시행자인 거제빅아일랜드PFV(주)가 해양수산부에 신청한 실시계획승인과 관련한 도시관리계획에 관한 것으로, 분야별 위원들이 심도있는 논의를 한 끝에 10개항의 의견을 제시하였다.
이와 아울러, 지난 3월 16일 시의회 본회의에서 나온 10개의 기타의견에 대하여도 거제시는 이번 공동위원회 자료로 제시하고 검토와 논의를 하였으며, 시의회 의견과 별도로 기술적인 부분에 있어 10개의 의견을 제시한 것이다. 이에 따라 거제시는 시의회 의견과 함께 공동위원회 의견을 모두 해양수산부에 제출할 예정이다.
【거제시 공동위원회 자문 의견】
o 특별계획구역으로 지정하여 블록별 단위의 토지이용계획 수립
o 랜드마크 시설을 계획
o 주변지역과 연계한 계획 수립
o 침수에 대한 대책을 수립
o 통영 강구안과 같은 곡선 해안선과 이에 연한 다목적 광장, 상업 시설의 계획 검토
o 주차장을 추가 확보하고 반드시 도시계획시설로 결정할 것
o 관광시설용지 내 일반숙박시설을 불허
o 통경축 중심으로 공원을 배치
o 공동주택 3블록은 상업용지로 검토
o 도시계획과 협의 의견에 대해 검토
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