▲ 조감도

거제시에 따르면 해금강주식회사가 남부면 갈곶리 8번지 일원(면적 5만 6774㎡)을 오는 2025년까지 관광 숙박 시설 등으로 개발할 계획이다.

앞서 해금강㈜는 지난 1월 십수 년째 악성 미분양으로 방치되다시피 한 거제 해금강 휴양시설지구 용지를 수의계약으로 사들였다(매입 대금 140억 원). 이 회사는 부산 지역 한 건설사가 이 터를 체계적으로 개발하고자 세운 특수목적법인(SPC)이자 사업 시행자다. 현재는 지구단위계획 수립과 관광휴양개발진흥지구 지정 등 사업을 추진하는 데 필요한 행정 절차를 밟고 있다.

이와 관련해 시는 거제(해금강 2지구) 도시관리계획(지구단위계획) 결정을 위한 전략환경영향평가 항목·범위 등 결정 내용을 공고하고 주민 의견을 수렴하고 있다.

공고에 따르면 사업 면적은 관리 지역(계획관리지역·보전관리지역·생산관리지역) 4만 7125㎡와 농림 지역 9649㎡로 나뉜다. 지목별 현황은 대지가 2만 939㎡(36.9%)로 가장 많고 임야 1만 2351㎡(21.8%), 공원 9224㎡(16.2%), 도로 7206㎡(12.7%), 주차장 5479㎡(9.7%) 등이다.

사업자 측은 이곳에 1800억 원(추정치)을 들여 지하 4층·지상 10층짜리 콘도(715실 규모)를 짓고, 놀이·운동을 즐길 수 있는 복합 시설도 꾸며 가족 여가 중심의 관광·휴양형 시설로 만들 예정이다.